ダイアパレス池袋

  • 東京都豊島区池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 14階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
8,280万円
139.8万円/㎡
相場
8,619万円
145.5万円/㎡
5,831
7,690
9,548
11,407
AI査定結果
推定相場価格
8,619万円
145.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,690万円〜9,548万円
129.9万円/㎡〜161.2万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス池袋
8,280万円（139.8万円/㎡）/ 2階 / 59.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は148.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/178,280万円139.8万円2階 59.22㎡ 2LDK東
2026/02/2010,780万円148.5万円13階 72.57㎡ 3LDK東
2025/12/087,499万円161.8万円5階 46.35㎡ 2LDK東
2025/11/297,799万円168.3万円5階 46.35㎡ 2LDK東
2025/10/176,480万円139.8万円5階 46.35㎡ 2LDK東
2025/08/236,780万円146.3万円5階 46.35㎡ 2LDK東
2025/08/106,980万円150.6万円5階 46.35㎡ 2LDK東
2025/08/057,280万円157.1万円5階 46.35㎡ 2LDK東
2025/07/297,480万円161.4万円5階 46.35㎡ 2LDK東
2025/06/137,580万円163.5万円5階 46.35㎡ 2LDK東
2024/11/066,480万円139.8万円2階 46.35㎡ 2LDK東
2024/10/135,680万円122.5万円5階 46.35㎡ 2DK東
2024/02/285,980万円129.0万円7階 46.35㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は114.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
ダイアパレス池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 8,280万円139.8万円59.22㎡2LDK2階 / 14階建 東1999年53戸SRC
2024/05/11アクシア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 5,180万円116.2万円44.58㎡1LDK3階 / 12階建 南西2004年67戸RC
2024/05/31ユニーブル池袋リ・ノヴァス
豊島区池袋一丁目
池袋駅10分 7,500万円118.3万円63.38㎡2LDK8階 / 10階建 西2002年26戸SRC
2023/10/07ワールドパレス椎名町ビシーム
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 5,990万円115.5万円51.87㎡2LDK5階 / 5階建 東2002年23戸RC
2023/09/01藤和シティホームズ駒込駅前弐番館
豊島区駒込二丁目
駒込駅2分 5,699万円111.1万円51.3㎡2LDK5階 / 12階建 北東1997年35戸SRC
2025/07/04千川サニーコート
豊島区千早四丁目
千川駅3分 7,980万円113.8万円70.11㎡2LDK+2階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2024/04/20ファミール千川
豊島区要町三丁目
千川駅1分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 8階建 南西2000年54戸RC
2026/04/07ユアコート東長崎
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 7,680万円107.4万円71.48㎡3LDK5階 / 6階建 南西2000年22戸RC
2025/02/16マイキャッスル東長崎デュオ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅3分 7,480万円105.9万円70.62㎡3LDK3階 / 7階建 南東2001年47戸RC
2026/05/29藤和シティホームズ落合南長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅5分 8,198万円127.1万円64.51㎡2LDK5階 / 10階建 南東2003年56戸RC
2025/11/12千川ヒルズ
豊島区千川一丁目
千川駅6分 7,180万円105.3万円68.21㎡2LDK4階 / 5階建 西1997年22戸RC
2026/05/30マイキャッスル東長崎
豊島区南長崎四丁目
東長崎駅4分 7,280万円120.5万円60.4㎡2SLDK4階 / 6階建 南西1997年33戸RC
2026/04/19アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅7分 6,480万円117.5万円55.15㎡2LDK3階 / 5階建 南東1994年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、豊島区では30.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.8万円）は豊島区の平均と比較して3.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
豊島区
145.1万円/㎡
前年比+30.8%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス池袋
所在地東京都豊島区池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩8分
築年月1999年
階数14階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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